CheckChecklist de manutenção predial
- Data
- Unidade
- Responsável
A inspeção mensal percorre o prédio de cima para baixo e registra o que mudou desde a última ronda.
Cobertura e fachada
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1
Telhado sem telhas quebradas ou deslocadas
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2
Calhas e rufos limpos e sem pontos de ferrugem
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3
Laje impermeabilizada sem bolhas, trincas ou poças
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4
Fachada sem peças soltas, trincas ou manchas de umidade
Estrutura e acabamentos
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5
Paredes e tetos sem trincas novas ou infiltração
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6
Pisos sem peças soltas ou desníveis
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7
Portas, janelas, fechaduras e molas funcionando
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8
Forros e luminárias bem fixados
Hidráulica
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9
Torneiras, registros e descargas sem vazamento
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10
Bombas de recalque funcionando, sem ruído ou vazamento
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11
Data da última limpeza dos reservatórios de água
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12
Caixas de gordura e de esgoto sem transbordamento ou mau cheiro
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13
Ralos e grelhas desobstruídos
Elétrica e iluminação
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14
Quadros elétricos fechados, identificados e sem aquecimento aparente
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15
Todas as lâmpadas das áreas comuns acendendo
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16
Iluminação de emergência funcionando no teste
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17
Gerador, quando houver, testado e com combustível
Climatização e ventilação
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18
Filtros dos aparelhos de ar-condicionado limpos conforme o plano de manutenção
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19
Drenos sem gotejamento em áreas de passagem
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20
Exaustores e ventiladores funcionando
Combate a incêndio e segurança
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21
Extintores no lugar, lacrados e dentro da validade
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22
Hidrantes com mangueira, esguicho e chave
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23
Sinalização e rotas de fuga desobstruídas
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24
Portas corta-fogo fechando sozinhas e destrancadas
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25
Vencimento dos laudos e contratos (elevadores, para-raios, alarme)
Acessos e área externa
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26
Portões, interfones e controle de acesso funcionando
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27
Câmeras ligadas e gravando
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28
Pátio e estacionamento com piso e sinalização em bom estado
Registro
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29
Fotos dos problemas encontrados
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30
Problemas, local e prioridade
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31
Chamados abertos e prazos